About Us

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Aenean vulputate nisl arcu, non consequat risus vulputate sed. Nulla eu sapien condimentum nisi aliquet sodales non et diam. Duis blandit nunc semper rutrum congue. Phasellus sed lacus ut odio vehicula varius. Etiam iaculis feugiat tortor ac ornare.

Stay connected

Blog Post

Como posso avaliar a segurança de um bairro para morar?
Dicas de imóveis

Como posso avaliar a segurança de um bairro para morar? 

Se você está buscando por um imóvel para comprar, deve saber que um dos itens essenciais a se avaliar é a segurança de bairro.

Afinal, podemos encontrar apartamentos de diferentes metragens e estilos em várias partes da cidade, mas só ficamos tranquilos sabendo que nossa família estará a salvo perto de casa. Algumas verificações simples podem ser suficientes para garantir despreocupação ao escolher um lugar para morar.

Em nosso texto de hoje, listamos boas dicas para aprender a avaliar a segurança de um bairro e fazer a opção certa na hora de se mudar. Confira!

Visite-o em diferentes horários

Muitas vezes, visitamos um imóvel durante o horário comercial, quando ainda está claro e as ruas estão cheias. Todavia, para avaliarmos de maneira precisa, o ideal é retornar ao local em vários horários diferentes para fazer uma análise.

Por isso, tente visitar a região do imóvel logo cedo, no horário de almoço, no fim da tarde e até mesmo bem à noite, para analisar o fluxo de pessoas, de carros, o policiamento e a iluminação.

Você poderá ver o que fica aberto até tarde, se existem pessoas caminhando a pé ou saindo com seus cachorros — conhecendo, assim, o movimento do bairro em vários momentos do dia. Dessa forma, ficará mais fácil definir se o local é seguro ou não para você e sua família.

Converse com os moradores

Outra forma de ter uma boa noção de segurança nos arredores é conversar com as pessoas que moram ou trabalham na região. Moradores mais antigos poderão dizer se houve mudanças ao longo dos anos e se esse é um bairro onde são feitos investimentos com frequência — o que é um ótimo sinal.

Você pode perguntar para os vizinhos ou funcionários de um empreendimento de interesse, durante uma visita, ou simplesmente verificar se as pessoas do seu convívio — como familiares, colegas de trabalho ou amigos — conhecem a região na qual você deseja morar.

Essas pessoas podem lhe dar um bom panorama, já que passam (ou já passaram) bastante tempo no bairro e têm experiência para avaliar a segurança. Além disso, você pode buscar as associações de bairro para ver suas impressões ou até mesmo conversar com a delegacia local para pedir alguns índices.

Finalmente, verificar se existem comunidades ou grupos de moradores nas redes sociais também pode ser um meio interessante de trocar ideias.

Considere a infraestrutura

Para entender a segurança total de um bairro, você deve considerar não só a violência urbana, mas também o índice de acidentes e alagamentos, e a qualidade do saneamento básico (rede de esgoto, escoamento etc.). Esses fatores, juntos, vão garantir para você e sua família não somente segurança nas ruas e no trânsito, como também conforto e saúde.

Ao analisar a infraestrutura, considere, além do saneamento, o transporte público — mesmo que não vá utilizá-lo. Afinal, ter linhas de ônibus próximas de casa garante maior fluxo de pessoas, o que deixa a região mais movimentada e aumenta a segurança.

Verifique a iluminação pública, o estado das calçadas e do asfalto, a limpeza na região e o nível de barulho. Se estiver buscando por um apartamento em andares mais altos, poderá ficar mais tranquilo com relação ao barulho de bares e casas de shows.

Observe também se tudo que você pode precisar no dia a dia existe na região, para não precisar se deslocar muito. Estar perto do trabalho ou da escola dos filhos é uma ótima opção, mas, se isso não for possível, ter nos arredores opções de lazer como praças, parques, clubes e centros comerciais já fará uma grande diferença na sua rotina.

É importante também encontrar: escolas de esportes e de idiomas, hospitais e clínicas, farmácias, bancos, academias e postos de gasolina. Essas facilidades vão garantir menor deslocamento nas rotinas diárias e proporcionar maior segurança.

Não deixe de analisar também as proximidades do imóvel, tais como ruas, avenidas e rodovias de acesso — e, até mesmo, os bairros adjacentes. Se eles forem inseguros, poderão afetar a região na qual você pretende morar.

Procure pelos comércios locais

Completando a infraestrutura do bairro, uma boa rede de comércio próxima ao empreendimento desejado pode garantir mais segurança e praticidade na sua rotina. Verifique se você possui opções de conveniência próximas como supermercados, padarias, hortifrúti e restaurantes, o que trará comodidade para toda a família.

Você poderá conversar com esses comerciantes para saber mais sobre a região, perguntando sobre o policiamento das ruas, a segurança em geral em seus estabelecimentos e em seu dia a dia, e ainda sondando se existem muitos casos de assaltos e furtos.

Certifique-se da segurança do empreendimento

Por último, após analisar os itens de segurança de bairro, verifique também se o condomínio de interesse é bem estruturado. Ter uma construtora de confiança e um corretor experiente são os primeiros passos para encontrar um empreendimento bem localizado, seguro e com bons itens de lazer interno, o que permite relaxar sem sair de casa.

Por exemplo, ter uma academia de qualidade, piscinas, quadras e espaços para crianças logo abaixo do seu apartamento e dentro dos limites do prédio é, com certeza, uma vantagem para os moradores, que podem ter uma vida social a poucos metros de casa e ainda ficam tranquilos em deixar os filhos brincarem nas dependências do condomínio.

Em seguida, avalie itens como portaria física 24 horas, câmeras de segurança, elevadores codificados e sistema de vigilância, fundamentais para garantir que os moradores estão protegidos.

Um bom teste é tentar entrar no empreendimento sem se identificar, para verificar quão fácil é a entrada de estranhos. Se você conseguiu passar facilmente pela portaria, pode ser um sinal de que existem falhas na segurança do condomínio.

Como você pode ver, avaliar a segurança do bairro no qual você pretende morar não é tão complicado assim. Mesmo que seja um pouco trabalhoso, o esforço vale a pena para garantir que você e sua família estão fazendo a escolha certa na compra de um imóvel naquela região.

Você deve começar visitando o local em horários diferentes para analisar o movimento e conversando com moradores da região para ter referências. Procure familiares, amigos e colegas que conheçam o bairro para pedir opiniões e explore os arredores para ver a infraestrutura e o comércio. Por fim, conheça os itens de segurança do próprio empreendimento para tomar a decisão correta.

O que achou deste texto? Conseguimos ajudá-lo a entender como averiguar a segurança de bairro no momento de escolher um imóvel para morar? Então, conte para a gente nos comentários. Adoraremos escutá-lo!

Posts relacionados

Deixe uma resposta

Campos obrigatórios *